Türkiye’de sanayi tesislerinde üretimi tehdit eden yeni bir risk alanı giderek büyüyor. Artan enerji maliyetleri, eskiyen altyapılar ve ertelenen bakım süreçleri, fabrikalarda plansız duruşların sayısını artırırken, bu kesintilerin maliyeti saatler içinde milyonlarca lirayı bulabiliyor.
Küresel gayrimenkul ve tesis yönetimi şirketi CBRE Türkiye Direktörü Can Kadir Yalnızcan, sanayide yaşanan bu dönüşüme dikkat çekerek, “Artık en büyük risk makine eksikliği değil, tesis yönetimindeki ihmaller. Küçük görülen bir bakım hatası tüm üretim hattını durdurabiliyor” dedi.
Arıza olunca müdahale dönemi bitiyor
Türkiye’de birçok fabrikada bakım süreçlerinin hâlâ arıza sonrası müdahale yaklaşımıyla yürütüldüğünü belirten Yalnızcan, bu modelin özellikle elektrik altyapısı, mekanik ekipmanlar ve soğutma sistemlerinde zincirleme arızalara yol açtığını söyledi. Bu tür arızaların kısa sürede tüm üretimi durdurabildiğini ifade etti.
Üretim durunca zincirleme etki başlıyor
Plansız kesintilerin yalnızca üretimi değil, şirketlerin tüm operasyonlarını etkilediğini vurgulayan Yalnızcan, “Üretim durduğunda teslimatlar gecikiyor, ihracat sözleşmeleri riske giriyor ve müşteri güveni zedeleniyor. Bu durum sadece anlık kayıp değil, uzun vadeli itibar sorunu da yaratıyor” diye konuştu.
En büyük risk 24 saat çalışan tesislerde
Özellikle kesintisiz üretim yapan tesislerde riskin daha yüksek olduğuna dikkat çeken Yalnızcan, elektrik altyapısı arızaları, yetersiz mekanik bakım, iklimlendirme sistemleri ve yangın güvenliği eksiklerinin üretimin tamamen durmasına yol açabildiğini belirtti.
Enerji maliyetleri tabloyu ağırlaştırıyor
Artan enerji fiyatlarının tesis yönetimini daha kritik hale getirdiğini ifade eden Yalnızcan, enerji verimliliği ve izleme sistemleri yetersiz olan tesislerin rekabette geri kaldığını söyledi. “Periyodik bakım ve doğru enerji yönetimi uygulayan tesisler hem maliyetlerini düşürüyor hem de üretim sürekliliğini sağlıyor” dedi.
Şirketler profesyonel yönetime yöneliyor
Sanayi şirketlerinin bu riskleri azaltmak için entegre tesis yönetimi hizmetlerine yöneldiğini belirten Yalnızcan, şirketlerin üretime odaklanırken teknik operasyonları uzman ekiplerle yürütmeyi tercih ettiğini sözlerine ekledi.