Konut sektörü için umutlu olmanın gereği yok

İnşaat sektörü ile konut sektörü birbirine karıştırılıyor. İnşaat sektörü 36 disiplini ifade eder. Bunlardan sadece bir tanesi konut sektörüdür. Kamuoyuna bahsedilenden çok daha fazla konut birikmiş durumdadır. Önümüzdeki dönemde de bu konutların çoğunluğunun satılması söz konusu değildir. Özellikle bankaların elinde biriken konutlar şuan da kamuoyuna hiç yansıtılmıyor. Şu anda stok belirtilenden çok daha fazla. Türkiye’nin bu konut stoğunu 5 senede eritmesi bile çok zor görünüyor. Konut sektörü Türkiye için uzun yıllar söz konusu olmayacaktır. Türkiye’de konut üretilmesi için 5-7 sene arasında bir zamana gerek vardır.

Konut satışlarının arttırılması için yapılacak teşvikleri etkili olacağını düşünmüyorum. İnsanların konut alacak gücü kalmadı. Sadece belirli yerlerde konut satışları devam ediyor. Bu da prestij sahibi insanların yaşadıkları yerlerde sürüyor. Şu an İzmir’de de gereğinden fazla konut var. Bu konutlar satılmayacak, satılması söz konusu olamaz. Konut sektörü için umutlu olmanın gereği yok. Konut sektörü teşviklerle desteklenmeye çalışılsa da bankaların konut sektörünü cazip hale getirmek için daha da ucuz krediler açması mümkün olamaz ve dolayısıyla konut satış teşvikini destekleyemezler.

Her türlü hakkı saklıdır.