Facebook ta paylaştweet leGoogle Plus ile paylaş

İzmir’in ilçe ilçe konut stoku rakamları açıklandı

15.2.2020
Büyült
Küçült
Haberi Yazdır

Son 5 yılda hızlı göç alan İzmir’de konut stoku artmaya başladı. Teknoloji odaklı faaliyet gösteren gayrimenkulpr.com sitesi, hürriyetemlak, sahibinden ve ilanlara yansımayan konut projelerinden yola çıkarak İzmir’in ilçe ilçe konut stoku verilerini açıkladı.

Geçtiğimiz yıla oranla konut stokunda yüzde 12 oranında artışın gözlendiği İzmir’de, güncel konut stoku tam 85 Bin’e yükseldi

Gayrimenkul PR şirketi, yaptığı araştırmanın sonuçlarını kamuoyu ile paylaştı. Seri ilan sitelerinin verileri ve inşaatı devam eden veya tamamlanmış satışa sunulan konut rakamlarından yola çıkarak İzmir'in konut stoku verilerinin 85 Bin’e yükseldiği açıklandı

İZMİR İLÇE İLÇE KONUT STOKU RAKAMLARI:

Aliağa: 908
Balçova: 1458
Bayındır: 99
Bayraklı: 2042
Bergama: 770
Beydağ: 3
Bornova: 3.166
Buca: 6.630
Çeşme: 4.087
Çiğli: 3.071
Dikili: 1.263
Foça: 840
Gaziemir: 1705
Güzelbahçe: 1175
Karabağlar: 4137
Karaburun: 510
Karşıyaka: 7.765
Kemalpaşa: 1187
Kiraz: 16
Kınık: 31
Konak: 3540
Menderes: 3043
Menemen: 1587
Narlıdere: 1200
Ödemiş: 878
Seferihisar: 2150
Selçuk: 354
Tire: 518
Torbalı: 2897
Urla: 2905
İnşaatı tamamlanan veya devam eden ilanlara yansımayan sıfır konutlar: 25 Bin*
*İzmir sınırlarında konut projelerinin internet sitelerinde yayınlanan konut adedi baz alınmıştır. Bu rakam, ilçelere göre dağıtılmamıştır

‘İzmir’in Cazibesi Artacak Algısı İle Fiyatlar Köpürtüldü, Gayrimenkul Stoku Arttı’

İzmir’deki konut stokundaki artışı analiz eden Gayrimenkul PR şirketi, şu değerlendirmeleri yaptı;

‘İzmir’in cazibesi artacak’ algısı üzerinden konut fiyatlarının köpürtülmesi sonrası, gerçek alıcılar, aynı kalitedeki gayrimenkulü çok daha uygun fiyata alabilecekleri alternatiflere yöneldi. Çeşme örneği unutulmamalıdır… 2019’da Çeşme’de fiyatlar şişirilmişti ve çok sayıda sıfır konut piyasaya girince 2019 yılında Çeşme’deki gayrimenkuller yüzde 26 oranında değer kaybetmişti. Aynı durum İzmir’in geneli için söylenebilir. Konut fiyatlardaki köpürtülme devam ederse, İzmir’den gayrimenkul almak isteyen gerçek alıcılar kaybedilmeye devam edecek

Stokun artmasının diğer nedeni ise gayrimenkul satış-pazarlamasında uygulanan klasik yöntemlerdir. Bugün 1 gerçek alıcı için en az 10 farklı gayrimenkul alternatifi oluşmuştur. İnşaat firmaları, mülk sahipleri ve emlak ofisleri, aynı yöntemlerle ve aynı şekillerle pazarlama yapmaktadırlar. Bu yöntemler, gerçek alıcıları çekmeye yetmemektedir. Günümüzde ilanı girip, müşterinin aramasını bekleme dönemi geride kalmıştır. Satışa sunulan gayrimenkulün, fiyat/zaman perspektifinden yola çıkarak, kısa sürede ve karlı satılabilmesi için, talebi artıran stratejik çalışmaların yapılması gerekmektedir.

Her türlü hakkı saklıdır.

Yorumlar - Toplam ( 0 ) Yorum Yapıldı.

Adınız *

Yorum Yaz

yükleniyor...

 Yorumlar

Henüz Yorum yapılammış. ilk yorumu yapan siz olun...

Diğer Haberler

Özel Çamlaraltı Koleji'nin geleneksel hale getirdiği ve bu yıl on dokuzuncusu düzenlenen “Kentimizde Cumhuriyet’e Sahip Çıkanlar” töreninde ödüller sahiplerini buldu.

İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) üyesi İzmirli emlakçılar, Asrın Grup ile imzalanan protokol sayesinde ilanlarını emlaksitem.com üzerinden 100 gün boyunca ücre...

Dünyayı etkisi altına alan ve bugüne kadar 1.700’ün üzerinde kişinin ölümüne neden olan Corona Virusü ile ilgili söylenti ve gerçekler, Bornova Belediyesi’nin düzenled...

İddiaya göre Ege Üniversitesi'nin Bornova kampüsünde bulunan KYK inşaatında 18 yaşında lise öğrencisi işçi Caner Mızrak iş kazasında hayatında kaybetti.

Ana kademe seçimlerini sona ermesinin ardından Gençlik Kolları ve Kadın Kolları seçimlerinde heyecan sürüyor.

MaviBahçe Alışveriş ve Yaşam Merkezi, ünlü İtalyan Şef ve Yazar Danilo Zanna'yı ağırladı. Kent Meydanı'nda kurulan seyyar mutfakta yemek pişiren Zanna, eğlenceli tavır...

İzmir'de yeni haftada hava nasıl olacak? 17-21 Şubat haftası günlük hava tahminleri... Güneşli havaya hasret kalan İzmirliler için bahar havası geliyor.

Yazarlar
Website Security Test