Facebook ta paylaştweet leGoogle Plus ile paylaş

İzmir’de konut fiyatlarında düşüş başladı

6.9.2020
Büyült
Küçült
Haberi Yazdır

Avantajlı konut kredisi faiz oranlarında yaşanan indirimler kredi maliyet oranlarını düşürmüş ancak konut fiyatlarını köpürtmüştü. Eylül ayı itibariyle konut fiyatlarında oluşan köpük erimeye başladı. İzmir’de konut fiyatların yüzde 10’lara varan oranlarda düşüş başladı.

Avantajlı konut kredisi döneminde ev alımlarında yaşanan satış rakamları nedeniyle fiyatlarda yüzde 30’lara varan oranlarda yükselmeler olmuştu. Konut kredisinin yüzde 0.99'a yükselmesi ve bankaların genel olarak yüzde 1.05 bandının üzerinde kredi sağlaması satış rakamlarını düşürdü. Piyasaların durağanlaşması nedeniyle köpük zam olarak nitelendirilen artışlar ise düşmeye başladı.

İzmir Genelinde Yüzde 10’luk Düşüş Eğilimi

Mülk sahipleri ve inşaat firmalarının konut fiyatlarına yüzde 30’lara varan oranlarda zam yapması, gerçek alıcı kitlesini ve ertelenmiş konut talebinde pozisyonunu koruyan tüketicileri ürküttü. Dövizin daha da değerleneceği beklentisi ile nakitte kalmayı tercih eden alıcılar, piyasadan çekilince fiyatlar da aşağı yönde değişimler yaşandı

Seri ilan sitelerinin son 7 günlük performansına göre, İzmir’de ortalama yüzde 10’lara varan fiyat düşüşleri yaşandığı gözlendi. Çeşme bölgesinde fiyatı 1,5 milyon TL ve üstü olan konutların satışlarında durgunluk devam ediyor

Gayrimenkul PR; ‘Konut fiyatları düşmeye devam edecek’

İzmir’de konut fiyatlarında dalgalanmaların devam ettiğini öne süren, İzmir’in önde gelen dijital gayrimenkul satış-pazarlama şirketi Gayrimenkul PR konuyla ilgili şu analizde bulundu;

Avantajlı konut kredisi döneminde Gayrimenkul sektöründe kaos dönemi yaşandı. Mülk sahipleri ve inşaat firmaları üst seviyelere çıkardığı fiyatları aşamalı olarak düşürmeye başladı. Ancak gerçek alıcıların piyasadan çekildiğini gözlemliyoruz. Fiyatlarda bir süre daha dalgalanmalar devam edecek. Dövizin daha da değerleneceği algısı ve fiyatların oturmamasından ötürü, fiyatların yerleşmesi zaman alacak. Önerimiz; satıcı pozisyonunda olanlar fiyatlarını makul seviyelere düşürmeli ve şu anki ekonomik koşullarda ilk gelen gerçek alıcılara satışa gerçekleştirmelidir. Alıcılar ise ihtiyacı olan konutu çok yönlü araştırmalı ve rayiç bedeller konusunda yetki belgesi olan gayrimenkul ofislerden destek almalılar.

Her türlü hakkı saklıdır.

Yorumlar - Toplam ( 0 ) Yorum Yapıldı.

Adınız *

Yorum Yaz

yükleniyor...

 Yorumlar

Henüz Yorum yapılammış. ilk yorumu yapan siz olun...

Diğer Haberler

Türkiye İhracatçılar Meclisi’nin (TİM) pandemi döneminde ihracatçılarımız arasındaki güçbirliğini arttırmak amacıyla düzenlediği, İstişare Toplantılarının dokuzuncusun...

İzmir Ticaret Borsası (İTB) Eylül Ayı Olağan Meclis Toplantısı ve Meslek Komiteleri Ortak Toplantısı konuşan İTB Başkanı Işınsu Kestelli, ithalat nedeniyle pamuk üreti...

Ticaret Bakanlığı desteğiyle Ege Deri ve Deri Mamulleri İhracatçıları Birliği organizasyonuyla Türkiye’nin ve dünyanın ayakkabı, çanta, deri saraciye ve deri konfeksiy...

Yeni tarifeler Resmi Gazete'de yayımlandı. Elektriğe yüzde 5.75 zam geldiği açıklandı.

Ege Sanayicileri ve İşinsanları Derneği(ESİAD) tarafından Denizli Sanayiciler ve İşadamları Derneği(DESİAD) ortaklığı ve Yaşar Üniversitesi işbirliğinde yürütülen “Dah...

Altınbaş Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Emre Alkin, Yeni Ekonomi Programı’nda (YEP) yer alan hedeflerin bir tercih değil zorunluluk olduğunu belirterek, “Bu hede...

Resmi Gazete'de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın imzasıyla mevduat faizlerindeki vergiye ilişkin yeni bir düzenleme yayımlandı.

Yazarlar
Website Security Test