Konut fiyatlarında % 100 artış

İnşaat maliyet endeksinde yükseliş devam ediyor.
Share on whatsapp
Share on telegram
Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email

TÜİK tarafından açıklanan 2021 yılı Temmuz ayı inşaat maliyet endeksinde artış oranı yüzde 56.42 seviyesine yükselirken, işçilik endeksi de yıllık bazda yüzde 21,18 arttı.

Konut üreticilerin ön görüsüne göre malzeme kaynaklı artışlar, konut fiyatlarını bu yıl içinde yüzde 100 artıracak. İnşaat maliyet endeksinde artışlar rekor kırıyor. Ocak ayında yüzde 30, nisanda 40’ın üzerine çıkan malzeme fiyat endeksindeki artış, haziran ayında yüzde 53,70’e ulaştı.

Maliyet artışlarının konut sektörüne etkilerini değerlendiren İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, bugüne kadar bir şekilde karlarından feragat ederek yansıtamadıkları maliyet artışlarını, artık 2021 yılında konut fiyatlarına yansıtmak zorunda kaldıklarını belirtti.

Faizi düşürmek gerekiyor

Durbakayım, “Ardı arkası kesilmeyen bu artışlardan dolayı fiyatlarda yıl sonuna kadar yüzde 40’ları aşan yeni yükselişler olabilir. Böylece toplam artış yüzde 100’ü bulur” diyerek halihazırda artışı yüzde 50 oranında fiyatlara yansıttıklarını belirtti. Bu öngörünün mevcut artış oranlarına göre planlandığını söyleyen Durbakayım, artışların yüksek olması durumunda yansımalarında daha yüksek olabileceğini kaydetti.

Maliyet kaynaklı fiyatlar artarken, müteahhidin yeni projeye başlama hevesinin giderek azaldığını belirten Durbakayım, “Konut azlığından dolayı da fiyatlarda artış olabilir. Dolayısıyla devletin çimento, beton ve demir fiyatlarına karşı önlem alınması ve faizi düşürmesi lazım. Demirin tonu 7 bin TL’ye geldi. Artık bu noktada inşaatçının yapacağı bir şey kalmadı” dedi.