Facebook ta paylaştweet leGoogle Plus ile paylaş

Raylı ulaşım konut fiyatlarını uçurdu

4.5.2018
Büyült
Küçült
Haberi Yazdır

İzmir'in yeni raylı sistemleri konut fiyatlarında yükselmeye neden oldu Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, metro ile İzmir'de gayrimenkul sektörünün yükseldiğini ardından gelen tramvay yatırımının da Konak ve Karşıyaka'da hem konut satışı hem de kiraları uçurduğunu söyledi

Ulaşım projeleri kentleri birbirine bağlarken gayrimenkullerin değerini de hızla artırıyor. İzmir'de 1993 yılında devreye giren metronun sektöre etkisinin büyük olduğunu hatırlatarak, “O dönemde metro güzergahındaki toplam nüfus yaklaşık 425 bin civarındaydı ve nüfusun tamamı da 3 ile 11 katlı apartmanlarda yaşıyordu. Metronun geçtiği güzergahlardaki konut fiyatları henüz metro inşaatı aşamasında artamaya başladı, metronun tamamlanmasıyla da tavan yaptı, neredeyse yüzde 100 oranında arttı. İZBAN'ın devreye girmesiyle bu artış diğer bölgelere de sıçradı. Karşıyaka ve Konak tramvayı ise kent merkezindeki konut fiyatlarını deyim yerindeyse uçurdu” dedi.

Raylı sistemlerin İzmir'e ekonomik açıdan pozitif getirisi olduğunu, konut satış fiyatlarını artırdığını, istasyonuna yakınlığın ise konut fiyatında belirleyici bir faktör haline geldiğini söyleyen Aslan, gayrimenkul sektörünün bilgi merkezi olan Reidin tarafından yapılan son araştırmanın da bunu gözler önüne serdiğini söyledi. Aslan, bu araştırmaya göre Konak tramvay hattında, 2018 Şubat ayında en yüksek konut satış birim fiyatının 4.971 TL/m2, kira birim fiyatının ise 20,8 TL/m2 ile Fuar Tramvay Durağı'nı kapsayan bölgede gerçekleştiği belirtti.

 

KÜÇÜKYALI VE GÜZELYALI PRİM YAPTI

Son bir yıllık verilerine göre Konak tramvayı güzergahında konut kiralarının en fazla arttığı bölge yüzde 17,5 ile Küçükyalı Tramvay Durağı bölgesi oldu. Satış fiyatları baz alındığında ise son bir yılda en fazla artış yüzde 19,4 ile Güzelyalı Tramvay Durağı bölgesinde yaşandı.

ATAŞEHİR İLE ÇEVRE YOLU İSTASYONU YÜKSELDİ

Aslan yine Reidin tarafından yürütelen çalışmaya göre Karşıyaka tramvay hattında 2018 Şubat ayında en yüksek konut satış birim fiyatının 4.972 TL/m2 ile, en yüksek kira birim fiyatının ise 21,8 TL/m2 ile Bilim Müzesi Durağı'nı kapsayan bölgede gerçekleştiğini belirtti. Buna göre kira bazında Ataşehir'de son bir yılda yüzde 25.8 oranında artış kaydedildi. Konut satış fiyatları değerlendirildiğinde ise son 1 yılda ise en fazla yüzde 26 ile Çevre Yolu Tramvay Durağı bölgesinde yaşandı.

YATIRIMLAR SÜRMELİ

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin tartışmalara sahne olan tramvay projesinin aslında ulaşımda geleceğe dönük vizyoner bir çalışma olduğunu, bunun yadsınacak bir durumu olmadığını söyleyen Aslan, “Ulaşım insanları birbirine yaklaştırdığı gibi ekonomiyi de yukarı çıkaran önemli bir faktördür. Büyükşehir yalnızca ulaşım sorununa el atmadı aynı zamanda gayrimenkul sektöründe yatırımcıya da büyük fırsatlar sunmuş oldu. Ancak asıl önemli olan bu yatırımların yeni kent merkezlerine de yaygınlaştırılmasıdır. İzmir'in tepeden tırnağa demir ağlarla örülmesi demek bu kentin geleceğe güvenle ilerlemesi demektir” diye konuştu.  

 

Her türlü hakkı saklıdır.

Yorumlar - Toplam ( 0 ) Yorum Yapıldı.

Adınız *

Yorum Yaz

yükleniyor...

 Yorumlar

Henüz Yorum yapılammış. ilk yorumu yapan siz olun...

Diğer Haberler

Başbakanlık Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) borcunu ödeyip tapusuna hemen sahip olmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için düzenlediği yüzde 20 indirim kampanyasına b...

Türkiye ve KKTC’de 50 yıldır özgün projeler gerçekleştiren Barış İnşaat tarafından Ankara’da inşa edilen İncek BellaPais Konutları, Başkent’te Akdeniz havası estirecek.

1995 yılında kurulan ve Atersan markasıyla inşaat, enerji, gayrimenkul ve yapı malzemeleri sektörlerindeki tüm markalarını ortak bir çatı altında toplayan Atergrup, ye...

İzmir'deki konut arzının önemli bir bölümünü sağlayan Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Şener Avcı, Başbakan Binali Yıldırım'ın çağrısı ile bankaların konut faizleri...

İnşaat sektöründeki 40 yıllık tecrübesiyle bugüne kadar İzmir'de yaklaşık 1200 konut hayata geçiren Koç İnşaat, Gaziemir'deki "Mia Life" ve "Stüdyo Mia" Menderes'deki...

Sektörde 11 yılı geride bırakan DRC Grup'un Bornova Ağaçlıyol'daki Coordinat Bornova adlı öğrenci dostu projesinde yaşam başladı.

İzmir'de pek çok başarılı projeye imza atan Cabbaroğlu ve Boran Emlak ortak girişimi ile kurulan Forbest Yapı, Sarnıç, Alaçatı ve Gaziemir projelerinden sonra Görece’d...

Website Security Test