İzmir’in geleceğine olan inanç artıyor

9.2.2018
Büyült
Küçült
Haberi Yazdır

Son dönemde birçok yatırımcının markajına giren İzmir, Türkiye’nin en önemli yaşanabilir şehirleri arasında gösteriliyor. Markalı konut üreticileri birbiri ardı sıra İzmir’de yeni projelere imza atıyor. Peki gerçekten İzmir, sektör için nasıl bir çekim noktası oluşturuyor ve rakamlar bu konuda neler söylüyor? Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, İzmir’in konut sektörü açısından öneminin her geçen gün arttığını vurguladı.

Markalı konut üreticilerinin birbiri ardına İzmir’de projelerine hız verdiğini belirten Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, “Talep artışını tetikleyen unsurların başında İstanbul’un trafiği ve hayat pahalılığı gelse de eş anlı olarak sosyal ve toplumsal nedenlerin de bu artışta önemli bir rol oynadığını söyleyebiliriz. Son zamanlarda altyapıya ve ulaşıma yapılan yatırımlar istihdamdaki gücün orta ve uzun vadede artacağı yönünde” diye konuştu.

Gönden, geride bıraktığımız yıl Kasım sonu itibariyle, Türkiye genelindeki konut satış istatistiklerinde, İstanbul’daki artışın yıllık bazda yüzde 3,94 oranında kalırken,  İzmir’de bu rakamın yüzde 4.89 oranında arttığını dile getirdi. TÜİK verilerine göre 2016 yılında İstanbul’dan İzmir’e göç eden kişi sayısının 16 bini aştığını anımsatan Gönden, “2017 yılında ise bu sayının artması öngörülüyor. Özellikle 40 yaş üstü yönetici kitlesinde İzmir’e taşınma arzusunun oldukça yüksek olduğunu söyleyebiliriz. Yapı ruhsatı istatistiklerinde de görüldüğü gibi bu talep arza yansımaya başladı bile. 2017 yılına dair alt dağılım verileri ise henüz açıklanmadığı için ilk 9 ayın toplam yapı ruhsatının 2016’daki rakamları geçtiğini söyleyebiliriz. Bununla birlikte 2016 - 2015 karşılaştırmasında konut yapı ruhsatı yıllık bazda yüzde 21 artış gösterdi. Aynı dönemde İstanbul’da yüzde 3’lük bir düşüş kaydedildi” dedi.

İzmir potansiyelinin altında kaldı  

İzmir’deki konut sektörüne olan talebin bugüne kadar potansiyelinin oldukça altında kalması sebebiyle arttığını söylemenin yanlış olmayacağını ifade eden Gönden, “ Bununla birlikte İzmir’in istihdam açısından İstanbul veya Ankara’ya kıyasla daha az olanak sunması nedeniyle geçmişte şehre sırtını dönmüş birçok genç olduğunu ve daha yaşlı olan demografik yapısının hala çok belirgin olduğunu söyleyebiliriz. Bu bilgiler ışığında İzmir’in eskiden olduğu gibi sadece emeklilik dönemi için tercih edilmediğini tam tersine küçük de olsa beyin göçünün başladığını ve ilerleyen dönemde de devam edeceğini söylemek mümkün” diyerek sözlerini tamamladı.

(BURCU NOYAN)

Her türlü hakkı saklıdır.

Yorumlar - Toplam ( 0 ) Yorum Yapıldı.

Adınız *

Yorum Yaz

yükleniyor...

 Yorumlar

Henüz Yorum yapılammış. ilk yorumu yapan siz olun...

Diğer Haberler

İzmir’in 12 ayrı ilçesinde 5 milyon metrekarelik alanda gerçekleştirdiği 12 sıra dışı projeyle 150 bin kişiye yeni bir hayatın kapılarını açan Ege-Koop, bu kez Turgutl...

Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır İzmir inşaat sektörünün 2017 yılını değerlendirerek 2018 yılında sektörü bekleyen gelişmeler hakkında görüşlerini ...

TÜİK'in Ocak–Ekim 2017 dönemini kapsayan konut satış verilerine göre Torbalı, en çok ev satılan ilçeler ve konut adedi sıralamasında 4'üncü sırada yer aldı.

BYY İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Ali Yavuz, gayrimenkul sektörünün yatırımcılar için her dönem güvenli liman olduğunu belirterek, özellikle kuzey bölgesinin yatırımcıla...

150 bin kişiyi mülk sahibi yaparak kırılması güç bir rekorun sahibi olan Ege-Koop, zorlu geçen 2017’nin ardından yeni yılda yeni fırsatlar arayanları unutmadı. İzmir'i...

Yücesoy Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Evren Gökçöl, doğru yerde doğru proje felsefesiyle çalıştıklarını ve 2017 yılında 5 projenin birden lansmanını yaptıklarını sö...

Ak-Ege A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Divrik ve Yunusoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Yunusoğlu'nun imzasını taşıyan Arma projesinde, 2+1, 3+1, 4+1 ve dubl...